ぶらり関東編(444)は、南砂町駅。東京都江東区南砂三丁目にある東京メトロ東西線の駅です。
この駅周辺は、都内で最も地盤沈下が激しい地区。駅出入り口は洪水対策用階段が11段もあります。横の海抜表示柱によると海抜は-2mでした。また駅前公園の一角には東京都南砂町地盤沈下観測所があり、地盤沈下の歴史を把握することができます。
ちなみにこの公園から見えるマンション(写真4)が、あのスカイシティ南砂。三井不動産が1987年に発売した28階建て262戸のタワーマンションです。当時は住宅相場が急激に上昇していた時期。同物件の平均申込倍率は約150倍にもなり、国会質問にも登場したマンションの一つです。竣工2年後には24階で火災が発生。超高層マンションの消火活動の難しさが浮き彫りになり、これをきっかけに対策も進みました。その物件も築30年を超えて中古相場はかなりこなれてきました。これを買い時と捉えるか、買ったら二度と売れないと捉えるかは貴方次第です。(訪問日6/19)
