今日のネタは、親の家をどうするべきか。長文になるので4回に分けてお届けします。
「親が介護施設に入り実家が空き家になっている」、「親の家を相続したが自分が住む予定はない」等、利用予定の無い家が発生した場合、それを放置すると金銭的負担が発生し続けるだけでなく、様々な問題が発生します。ではどうするか？ファイナンシャルプランナーとしては、次の順番で検討し判断することを提案します。
- 所有者の希望をはっきりさせる（今回）
- 空き家の維持費を試算する（第2回）
- 賃貸に出せるか検討する（第3回）
- 売却・処分する（第4回）
まずはじめに、「所有者（親、相続人）は空き家をどうしたいのか」という希望をはっきりさせます。選択肢は主に、「①維持（移住、別荘、賃貸）、②売却（仲介、買取）、③処分（相続放棄、国庫帰属）」がありますが、それぞれに費用がかかります。その費用を試算し、希望を実現困難なら別の選択肢を選ぶことになります。そこで次の段階として、空き家の維持費を試算していきます。（第2回に続く）
