今日のネタは、不動産を賃借・購入検討する際の重要要素「上水道の種類」について。
不動産を賃借・購入契約する前に重要事項が説明されますが、当たり前過ぎて盲点になりがちなのが上水道（飲用水）。具体的には次の3点です。
- 種類：公営・私営・井戸がある。（井戸水は水質検査に合格しないと飲み水として使えない）
- 公営上水道の料金：全国均一ではなく、地域差は約6倍ある。
- 水質：地域・水道管設備・個人の味覚によって大きく違う。
このうち、できれば避けたいのが私営上水道。公営水道がない地域に、法人（不動産開発業者等）や個人（不動産所有者等）が設置・管理している水道です。私営なので、導入時に高額費用（権利金等）が発生したり、トラブル発生時（断水や赤水等）の対応が遅い場合があり、要注意です。例えば長野県軽井沢町。避暑地として人気ですが、公営水道範囲は限られており、中古別荘は私営水道のことが少なくありません。ご注意ください。
※2021/11/14 9:16 誤字訂正しました。(×施設→◯設置）