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今日のネタは、宅建試験の過去問解説。令和6年度の問31です。（独自解説のため誤解説の場合はご容赦ください。）【問　31】　次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。1.　国土交通...

今日のネタは、宅建試験の過去問解説。令和6年度の問30です。（独自解説のため誤解説の場合はご容赦ください。）【問　30】　宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない個人Bとの間で宅地の売買契約を締結し、手付金を支払ったB...

今日のネタは、宅建試験の過去問解説。令和6年度の問29です。（独自解説のため誤解説の場合はご容赦ください。）【問　29】　宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものは...

今日のネタは、刑法が改正され拘禁刑が創設された話。来年度から宅建試験に出題される可能性高いです。　刑法が改正され(令和4年6月13日成立、令和7年6月1日施行)、懲役刑と禁錮刑が廃止され、拘禁刑が創設されました。懲役刑と禁錮刑の違いは、前者...

今日のネタは、宅建試験の過去問解説。令和6年度の問28です。（独自解説のため誤解説の場合はご容赦ください。）【問 28】 宅地建物取引業A(消費税課税事業者)及び宅地建物取引業者B(消費税免税事業者)が受領した報酬に関するアからウの記述のう...

今日のネタは、宅建試験の過去問解説。令和6年度の問27です。（独自解説のため誤解説の場合はご容赦ください。）【問　27】　宅地建物取引業者Aに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、Aは宅地建物取引業保証協会の社員ではないものとする...

今日のネタは、宅建試験の過去問解説。令和6年度の問26です。（独自解説のため誤解説の場合はご容赦ください。）【問　26】　宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、説明の相手方は...

今日のネタは、宅建試験の過去問解説。令和6年度の問25です。（独自解説のため誤解説の場合はご容赦ください。）【問　25】　不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。　1.　同一需給圏とは、一...

今日のネタは、宅建試験の過去問解説。令和6年度の問24です。（独自解説のため誤解説の場合はご容赦ください。）【問　24】　不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。　1.　不動産取得税の課税標準は、不動産を取得した時における当...

今日のネタは、宅建試験の過去問解説。令和6年度の問23です。（独自解説のため誤解説の場合はご容赦ください。）【問　23】　住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除（以下この問において「住宅ローン控除」という。）に関する次の記述のうち、正...