今日のネタは、宅建試験の過去問解説。令和7年度の問17です。（独自解説のため誤解説の場合はご容赦ください。）
【問 17】 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
1. 建築主は、建築確認が必要な建築物を建築しようとする場合は、当該建築物の計画を建築基準法令の規定に適合させるだけでなく、建築基準法令の規定以外の宅地造成及び特定盛土等規制法などの建築基準関係規定にも適合するものであることについて確認を受ける必要がある。
2. 建築主は、2階建ての木造住宅を新築しようとする場合は、当該工事に着手する前に、その計画が建築基準関係規定に適合するものであることについて、確認を受け、確認済証の交付を受ける措置が必要となるが、当該住宅の大規模の修繕をしようとする場合には、当該措置は不要である。
3. 延べ面積が1,000㎡を超える木造建築物は、その外壁及び軒裏で延焼のおそれのある部分を防火構造としなければならない。
4. 高さ1m以下の階段の部分には、手すりを設けなくてもよい。
解説 建築基準法
1. ○ 正しい。 建築基準法第6条（建築物の建築等に関する申請及び確認）第1項を参照。
2. × 誤り。サービス問題。「不要」部分が誤りで、正しくは「不要とは限らない」です。建築基準法では建築確認の要否について、建築物の種類・規模（床面積・階数）・施工内容（新築・増改移・大規模修繕・用途変更）などを細かく規定しており、「2階建て木造住宅」という条件だけで「大規模修繕の建築確認が不要」とは限りません。 建築基準法第6条（建築物の建築等に関する申請及び確認）第1項別表第1を参照。
3. ○ 正しい。 建築基準法第26条（防火壁等）第1項を参照。
4. ○ 正しい。 建築基準法施行令第25条（階段等の手すり等）第4項を参照。
建築基準法からは毎回2問出題されます。覚えるべき基準数字(面積・高さ・容積等)が多く、難問が多い傾向ですが、今回は正解肢がサービス問題だったので、受験者の多くが正答できたと思います。
