今日のネタは、宅建試験の過去問解説。令和7年度の問15です。（独自解説のため誤解説の場合はご容赦ください。）
【問 15】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
1. 風致地区は、都市の風致を維持するため定める地区であり、当該地区内における建築物の建築について、政令の定める基準に従い、地方公共団体の条例で、都市の風致を維持するため必要な規制をすることができる。
2. 特定街区は、市街地の整備改善を図るため街区の整備又は造成が行われる地区について、その街区内における建築物の容積率並びに建築物の高さの最高限度及び壁面の位置の制限を定める街区である。
3. 近隣商業地域は、近隣の住宅地の住民に対する日用品の供給を行うことを主たる内容とする商業その他の業務の利便を増進するため定める地域である。
4. 生産緑地地区は、農業の利便の増進を図りつつ、これと調和した低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地区である。
解説 都市計画法（地域地区）
1. ○ 正しい。 都市計画法第9条、および第58条（建築等の規制）を参照。
2. ○ 正しい。 都市計画法第9条を参照。
3. ○ 正しい。 都市計画法第9条を参照。
4. × 誤り。サービス問題。「これと調和した低層住宅…」部分が誤りです。生産緑地の目的は、良好な都市環境の形成のため、都市農地を計画的に保全することです。低層住宅との調和が目的ではありません。 都市計画法第8条（地域地区）第1項第14号、および生産緑地法第8条（生産緑地地区内における行為の制限）を参照。
本問は、都市計画法の言葉の定義（第9条の地域地区）からの出題でした。正解肢がサービス問題だったので、受験者の多くが正答できたと思います。
